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Ático en Valencia, La Xerea, venta

Ático en Valencia, La Xerea, venta

Nº de referencia: ATC0008

Precio: 660.000€

  • Sup. Construida 189 m²
  • Habitaciones 3
  • Baños 3

ATICO DUPLEX DE 189M2 CON 3 DORMITORIOS EN PROMOCION DE OBRA NUEVA DE ALTO STANDING, EN LA XEREA

Esta fantástica vivienda de obra nueva se encuentra estratégicamente situada en La Xerea en el corazón de Valencia, concretamente entre la calle del Mar y la plaza de Tetuán, una de las zonas más codiciadas de Valencia junto a los parques de La Glorieta y El Parterre, a unos minutos andando de la zona más comercial de la ciudad y de los jardines del río Turia.

Pertenece a una promoción de obra nueva proyectada en un edificio de 1900 que se va a rehabilitar integralmente y que esta compuesta únicamente por 3 viviendas que cuentan con una superficie total construida de entre 136m² y 189m², con 2 y 3 dormitorios respectivamente, todos tipo suite. Los elementos comunes e interiores han sido proyectados por el reconocido arquitecto Pascual Martinez, que ha seleccionado acabados y materiales de la más alta calidad. El edificio cuenta con ascensor, sistema de videoportero y cabe destacar ademas de la singularidad de su fachada, la luminosidad que posee en las zonas comunes pues la escalera comunitaria cuenta con ventanales en cada una de sus plantas.

El Atico Dúplex es totalmente exterior a 3 calles, posee una superficie total construida de 189,80m² y ha sido diseñado con el máximo detalle constructivo consiguiendo amplias estancias sin columnas y techos muy altos. Se distribuye de siguiente forma:

- Planta BAJA: hall de entrada con balcón, salón comedor de 28m², 1 aseo independiente, cocina independiente, 2 dormitorios de 14m² y 23m², ambos tipo suite con baño + vestidor.
- Planta ALTA: 1 dormitorio de 24m² tipo suite con baño + vestidor y que cuenta con el segundo acceso independiente la vivienda, una dependencia para lavandería y una maravillosa terraza privada de 31m².

Cuenta con calidades de primera, aire acondicionado frio/calor, calefacción, suelos de parqué de madera, cocina de diseño vanguardista equipada, carpintería interior lacada en blanco, puerta blindada, armarios empotrados vestidos, carpintería exterior de PVC con cristales climalit y opcionalmente sistema de domótica.

El precio de venta de este inmueble con la reforma integral incluida es: 660.000€
El precio de venta de este inmueble sin reformar es: 519.000€


Cabe destacar que resulta una vivienda muy tranquila debido al grosor de las paredes y que existen varias plazas de garaje disponibles en el aparcamiento subterráneo de la plaza de Tetuán, que se encuentra a escasos 50 metros del edificio.

Exclusiva
Certificación energética: TA TA

Mapa

Detalle

  • Tipo de propiedad: Ático
  • Tipo de operación: Venta
  • Provincia: Valencia
  • Población: Valencia
  • Zona: La Xerea
  • Habitaciones: 3
  • Baños: 3
  • Sup. Construida: 189 m²
  • Tipo de obra: Obra Nueva
  • Certificación energética (consumo):
  • Certificación energética (emisiones):

Características

  • Planta:
  • Año Construcción: 1900
  • Año Reforma: 2020
  • Cocina: Independiente - 6m² - Reformada - Equipada
  • Sup. Salón: 28 m²
  • Nº Aseos: 1
  • Terraza: No Acristalada - 31 m²
  • Orientación: Este
  • Tipo de calefacción: Electrica - Individual
  • Calentador de agua: Gas natural - Individual
  • Suelo del inmueble: Tarima flotante
  • Reformado: Si
  • Puerta Blindada: Si
  • Aire Acondicionado: Si
  • Chimenea: Si
  • Ascensor: Si
  • Lavandería: Si
  • Armarios empotrados: Si
  • Doble acristalamiento: Si
  • Entrada de servicio: Si
  • Nº de plantas del edificio: 4
  • Nº de pisos por planta: Si
  • Estado de conservación del edificio: En buen estado
  • Domótica: Si
  • Salida de humos: Si
  • Ventanas: PVC
  • Tipo de ventanas: Batiente

ATICO DUPLEX DE 189M2 CON 3 DORMITORIOS EN PROMOCION DE OBRA NUEVA DE ALTO STANDING, EN LA XEREA

Esta fantástica vivienda de obra nueva se encuentra estratégicamente situada en La Xerea en el corazón de Valencia, concretamente entre la calle del Mar y la plaza de Tetuán, una de las zonas más codiciadas de Valencia junto a los parques de La Glorieta y El Parterre, a unos minutos andando de la zona más comercial de la ciudad y de los jardines del río Turia.

Pertenece a una promoción de obra nueva proyectada en un edificio de 1900 que se va a rehabilitar integralmente y que esta compuesta únicamente por 3 viviendas que cuentan con una superficie total construida de entre 136m² y 189m², con 2 y 3 dormitorios respectivamente, todos tipo suite. Los elementos comunes e interiores han sido proyectados por el reconocido arquitecto Pascual Martinez, que ha seleccionado acabados y materiales de la más alta calidad. El edificio cuenta con ascensor, sistema de videoportero y cabe destacar ademas de la singularidad de su fachada, la luminosidad que posee en las zonas comunes pues la escalera comunitaria cuenta con ventanales en cada una de sus plantas.

El Atico Dúplex es totalmente exterior a 3 calles, posee una superficie total construida de 189,80m² y ha sido diseñado con el máximo detalle constructivo consiguiendo amplias estancias sin columnas y techos muy altos. Se distribuye de siguiente forma:

- Planta BAJA: hall de entrada con balcón, salón comedor de 28m², 1 aseo independiente, cocina independiente, 2 dormitorios de 14m² y 23m², ambos tipo suite con baño + vestidor.
- Planta ALTA: 1 dormitorio de 24m² tipo suite con baño + vestidor y que cuenta con el segundo acceso independiente la vivienda, una dependencia para lavandería y una maravillosa terraza privada de 31m².

Cuenta con calidades de primera, aire acondicionado frio/calor, calefacción, suelos de parqué de madera, cocina de diseño vanguardista equipada, carpintería interior lacada en blanco, puerta blindada, armarios empotrados vestidos, carpintería exterior de PVC con cristales climalit y opcionalmente sistema de domótica.

El precio de venta de este inmueble con la reforma integral incluida es: 660.000€
El precio de venta de este inmueble sin reformar es: 519.000€


Cabe destacar que resulta una vivienda muy tranquila debido al grosor de las paredes y que existen varias plazas de garaje disponibles en el aparcamiento subterráneo de la plaza de Tetuán, que se encuentra a escasos 50 metros del edificio.

Más información

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Certificación energética

Certificación energética: TA TA
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  • Calle Almirante Cadarso, 21 bajo
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46005
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