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  • Calle Almirante Cadarso, 21 bajo
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Edificio en Valencia, Ciutat Vella - La Xerea, venta

Edificio en Valencia, Ciutat Vella - La Xerea, venta

Nº de referencia: EDF0005

697.000€ (-7%)

Precio: 649.000€

  • Sup. Construida 470 m²
  • Sup. Parcela 137 m²
  • Habitaciones 7
  • Baños 7

EDIFICIO SINGULAR IDEAL PARA PROMOCION DE 3 VIVIENDAS DE LUJO, EN LA XEREA

Este fantástico edificio de 1900 se encuentra estratégicamente situado a un paso de la calle del Mar y de la plaza de Tetuán, uno de los barrios residenciales más codiciados del centro de la ciudad: La Xerea. Donde se ubican los parques de La Glorieta, El Parterre y de los jardines del río Turia. Y que se encuentra a unos escasos 3 minutos a pie de la calle Colón.

El inmueble ha sido revisado integralmente por nuestro técnico, que ha determinado que se encuentra en perfecto estado de conservación de fachadas y de estructura (cubiertas y forjados).

Nosotros entendemos que se trata de un edifico ideal para proyectar tras una rehabilitación integral, una PROMOCION DE 3 VIVIENDAS DE LUJO, pues reune las siguientes características:

- Fachada singular a 3 calles con 5 balcones por vivienda
- Techos muy altos en todas las viviendas
- Viviendas muy luminosas
- Posibilidad de colocar ascensor de 4 plazas
- Luz natural en zonas comunes
- Posibilidad de plazas de aparcamiento a menos de 50 metros del edificio

Las viviendas quedarían de la siguiente manera:

- Piso planta 1: 136m2 con 1 salón de 28m2, 2 dormitorios suite, 2 baños, 1 aseo, cocina independiente y lavadero
- Piso planta 2: 136m2 con 1 salón de 28m2, 2 dormitorios suite, 2 baños, 1 aseo, cocina independiente y lavadero
- Atico duplex planta 3: 189m2 con salón de 28m2, 3 dormitorios suite, 3 baños, 1 aseo, cocina independiente y terraza de 30m2

Aproveche esta oportunidad de adquirir un edificio que se encuentra en la ubicación idónea y que se puede empezar a rehabilitar en un plazo corto de tiempo.

El precio de venta del edificio SIN local comercial es de: 649.000€
El precio de venta del edificio CON local comercial es de: 880.000€

Inversores
-7%
Certificación energética: TA TA

Mapa

Detalle

  • Tipo de propiedad: Edificio
  • Tipo de operación: Venta
  • Provincia: Valencia
  • Población: Valencia
  • Zona: Ciutat Vella - La Xerea
  • Habitaciones: 7
  • Baños: 7
  • Sup. Construida: 470 m²
  • Sup. Parcela: 137 m²
  • Tipo de obra: Segunda mano
  • Certificación energética (consumo):
  • Certificación energética (emisiones):

Características

  • Año Construcción: 1900
  • Cocina: Independiente
  • Nº Aseos: 3
  • Terraza: No Acristalada
  • Orientación: Este
  • Tipo de calefacción: - No
  • Calentador de agua: - No
  • Ascensor: Si
  • Nº de plantas del edificio: 4
  • Nº de pisos por planta: Si
  • Estado de conservación del edificio: Por reformar

EDIFICIO SINGULAR IDEAL PARA PROMOCION DE 3 VIVIENDAS DE LUJO, EN LA XEREA

Este fantástico edificio de 1900 se encuentra estratégicamente situado a un paso de la calle del Mar y de la plaza de Tetuán, uno de los barrios residenciales más codiciados del centro de la ciudad: La Xerea. Donde se ubican los parques de La Glorieta, El Parterre y de los jardines del río Turia. Y que se encuentra a unos escasos 3 minutos a pie de la calle Colón.

El inmueble ha sido revisado integralmente por nuestro técnico, que ha determinado que se encuentra en perfecto estado de conservación de fachadas y de estructura (cubiertas y forjados).

Nosotros entendemos que se trata de un edifico ideal para proyectar tras una rehabilitación integral, una PROMOCION DE 3 VIVIENDAS DE LUJO, pues reune las siguientes características:

- Fachada singular a 3 calles con 5 balcones por vivienda
- Techos muy altos en todas las viviendas
- Viviendas muy luminosas
- Posibilidad de colocar ascensor de 4 plazas
- Luz natural en zonas comunes
- Posibilidad de plazas de aparcamiento a menos de 50 metros del edificio

Las viviendas quedarían de la siguiente manera:

- Piso planta 1: 136m2 con 1 salón de 28m2, 2 dormitorios suite, 2 baños, 1 aseo, cocina independiente y lavadero
- Piso planta 2: 136m2 con 1 salón de 28m2, 2 dormitorios suite, 2 baños, 1 aseo, cocina independiente y lavadero
- Atico duplex planta 3: 189m2 con salón de 28m2, 3 dormitorios suite, 3 baños, 1 aseo, cocina independiente y terraza de 30m2

Aproveche esta oportunidad de adquirir un edificio que se encuentra en la ubicación idónea y que se puede empezar a rehabilitar en un plazo corto de tiempo.

El precio de venta del edificio SIN local comercial es de: 649.000€
El precio de venta del edificio CON local comercial es de: 880.000€

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Certificación energética

Certificación energética: TA TA
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Calle Almirante Cadarso, 21 bajo
46005
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